Dienstag, 16. Oktober 2012

Sandawa-Subdivision in Kidapawan

    In DAVAO auf den Philippinen
    Sandawa-Subdivision in Kidapawan
    16. Oktober 2012

Waren bei Bekannten in Kidapawan, Bekannte Stadt in der Mitte von Mindanao von wo die „Mt.-Apo-Besteigungen“ starten. Es ist eine aktive Stadt mit vielen Geschäften und als neueste Attraktion: 2 Subdvisions !

Unsere Bekannten wohnen in der Subdivision „ Sandawa“.

Zu den Subdivisions geht es mal in Kidapawan in flach-abfallendes Gelände, das früher mal Felder waren. Das hat natürlich den Vorteil, dass das Abwasser gut abfließen kann. Alle Häuser haben verschiedene Farben, die die neuen Besizer auswählen konnten. Die Anlage macht einen netten und gepflegten Eindruck. Ein „Commercial Center“ ist im Aufbau


Die Häuser sind typisch für solche Bebauung: Wohnfläche ( 5,5 m x 7,5 m) = ca. 41 m² groß und das Lot ca. 100 m². Sie bieten aber die Möglichkeiten, weitere Räume anzubauen und das wird auch gemacht. Ansonsten eben „low-cost-houses“.

Das Besondere ist aber die Finanzierung und letztlich der Gesamtpreis:
Anzahlung 20.000 Pesos und dann monatlich 2.600 Pesos und das 15 Jahre lang. Diese „in-house-financing“ wird von den Großteil der Käufer gewählt, die in das Finanzierungsschema passen und somit 2 Einkommen haben.
Gesamtkosten: 2.600 Pesos x 12 Monate x 15 Jahre + Anzahlung = 488.000 Pesos

Von solchen Gesamtkosten kann man in Davao nur noch träumen.
Man muß dabei immer berücksichtigen, dass es sich nicht um Davao, sondern um Kidapawan handelt.


Mit freundlichen Grüßen
Ludwig aus Davao

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