Townhouses fuer 1,250.000 Pesos
3. 12. 2014
Der Immobilienmarkt in Davao ist in Bewegung. Es kommen die
niedrig-preisigen Immobilien-Anbieter, die bereits in Manila oder in Cebu mit
ihrem Konzept nur Erfolge eingefahren haben.
Seit einigen Wochen kam als erster die Firma JOHNDORF VENTURES.
Sie bietet ein sehr interessant konzipiertes Townhouse an, und zwar ein
2-stoeckiges Gebaeude mit ansprechender Fassade. Insgesamt hat so ein Townhouse
52 qm und eine Grundstuecksflaeche von 44 qm. Aber der Preis ist richtig unschlagbar mit ca.
1,25 Mio Pesos.
Mit Kosten von ca. 24.000 Pesos/sqm ist es auch wirklich
guenstig. Andere Baugesellschaften verlangen ab ca. 55.000 Pesos /sqm. Dabei
muss man beruecksichtigen, dass diese Haeuser sich auch in wesentlich ruhigeren,
teueren Lagen befinden.
Insgesamt werden ca. 420 Townhouses auf das 2,7 ha grosse Grundstueck gepackt.
Also: eng-auf-eng, so wird das JOHNDORF “Portside Davao”. DasGrundstueck liegt in der Naehe vom
Flughafen Davao und je nach Windstellung bekommt man den Fluglaerm mit. Dass
die Firma richtig kalkuliert hat, erkennt man an der Nachfrage nach den
Townhouses: Gut 35% scheinen bereits vom Plan weg verkauft zu sein. Ein
richtiges low-cost house mit Ausbau-Moeglichkeit.
Mit freundlichen Gruessen
Ludwig aus Davao
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