Bauplaene, Kosten und viel Geduld

Bauplaene und die Kosten

20. 12.2013

Ihr Traumhaus ist nun vom Architekten gezeichnet worden  und nach einigen Aenderungen – vielleicht – entspricht es Ihren Vorstellungen.

So wie in Deutschland muessen auch hier in Davao die Bauplaene eingereicht werden.  Jeder Archtitekt macht das fuer Sie hier mit Lageplan, Hausansichten, Plan der Elektrik, Plan der Wasser-Zuleitung und Ableitung, dann Plan vom Septic Tank ( hier gibt es meist keine Kanalisation) und der Tragwerkkonstruktion  vom Dach. Das ganze in 4facher Ausfertigung.

Und das alles muss von Ihnen unterschrieben werden und dann gehts zum Amt. Es gibt zwar in Davao eine neue Regelung, dass Hausbau-Plaene innerhalb von 4 Wochen erledigt sein muessen. Aber das ist reine Theorie, da  die Chefs der einzelnen Gewerke auch unterschreiben muessen und die sind nicht immer da.

Dafuer hat man einen “Hiwi”, der fuer eine “Beschleunigungs-Gebuehr” von ca. 3000 Pesos von Amt zu Amt rennt und die Unterschriften holt.  Aber auch das ist keine Garantie, dass alles in der Zeit klappt. Uebrigens, die Kosten fuer die Plaene waren 17000 Pesos. Alles zusammen  waren es dann 20000 Pesos. Man sollte sich erkundigen und Angebote einholen.

Tja, wer hier bauen will, sollte auf jeden Fall  viel Geduld mitbringen.

Mit freundlichen Gruessen

Ludwig aus Davao

Das Baugesuch wird faellig

Unterlagen fuer das Haus in Davao

10.12.2013

Es ist schon etwas her, dass ich zum letzten Mal ueber den Hausbau meiner Bekannten hier in Davao berichtet habe. Das lag mit daran, dass die lieben Leute erstmal wieder nach Good Old Germany gereist sind und  mit dem Hausbau sollte es weitergehen, wenn sie wieder da sind.

In der Zwischenzeit ist der Architekt taetig gewesen und hat den Hausplan gemacht. Und jetzt ging es um die Genehmigung. Und dafuer wurden die nachfolgenden Dokumente gebraucht. Es wird nach dem Kaufvertrag, Personalausweis und amtlichen Lageplan gefragt. Interessant aber  ist, dass auch nach der Steuer-Erklaerung fuer das Grundstueck gefragt wird und nach der Quittung, dass diese Grundsteuern im letzten Steuern auch bezahlt worden sind.

Good Day

Here is a list of documents I need for the application for building permit:

1.) Certified true copy of land title

2.) Certified true copy of tax declaration of the property

3.) Certified true copy of current real property tax receipt

4.) Photocopy of Owner's valid I.D. with three (3) specimen signatures

5.) Sketch/lot plan with vicinity map drawn to scale signed and sealed by a licensed geodetic engineer (I think you already have this, I remember you showed it to me before. I just dont know if it was signed by a geodetic engineer.)

So aehnlich reichen wir auch in Deutschland die Unterlagen fuer ein Baugesuch ein. Aber hier darf es schon ein bisschen anders sein.

Mit freundlichen Gruessen

Ludwig aus Davao